オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)は、ホーチミン市ビンタイン区Nguyen Huu Canh通り沿いのランドマーク81隣接地に建つ"近代性と眺望を兼ね備えたグレードB+オフィスビル"です。
高速道路やメトロ駅へのアクセスも良好で、法人登記にも最適なオフィスとして、日本企業の注目が集まっています。
■概要■
・物件名:オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)
・住所:92 Nguyen Huu Canh Street, Ward 22, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2018年
・建物規模:地上24階・地下3階
・1フロア面積:約850㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:メトロ1号線「タンカン駅」より徒歩約8分/Nguyen Huu Canh通りよりタクシーやGrabで中心部まで約7〜10分
・ビルの周辺環境:ランドマーク81、ヴィンコムセンター・セントラルパーク、Vinmec病院、ビンホームズレジデンスエリアに隣接し、銀行・飲食店・ジムなども充実。さらに、サイゴンパールやサンワパール内のショッピング施設・レストラン・カフェも徒歩圏内で利用可能
■主要設備・駐輪環境■
・高速エレベーター6基、セントラル空調、自動火災報知・スプリンクラー完備
・24時間警備体制と監視カメラによるセキュリティ
・地下駐車場(自動車・バイク)完備、敷地外にも提携駐車場あり
・緑を取り入れたロビーや共用スペース、開放感あるレイアウトが魅力
・ランドマーク81に隣接する立地のため、来客対応・印象戦略にも好相性
■オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約31~35 USD/㎡"
・最小区画:45㎡~(空き状況により柔軟に相談可)
■オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)はこんな方におすすめ■
・都市機能と緑地環境の両立を求める企業・駐在員事務所設立をご検討中の方
・ランドマーク81近隣で、来客対応・印象戦略に強い立地を重視する法人様
・ビンタイン区から1区中心部へ移動しやすい拠点をお探しの企業様
■ アオザイハウジングなら、オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)の賃貸も"手数料無料"でご紹介しております。
■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)/グレードB/Nguyen Huu Canh通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸
サイゴンパール複合施設の建築の傑作とみなされており、
その麓には豪華なアパートメント、高級オフィス、便利なショップハウスが含まれています。
SSGグループとベトナムランドの合弁会社が投資したこの建物は、サイゴン川沿いで5つ星の品質に達しました。
オパールタワーは、ビンタイン区Nguyen Huu Canh通りに位置する41階建てのグレードBオフィスビルです。
他のどのプロジェクトも比較できないビンタイン区の一等地に位置するオパールタワーは、
不動産市場ではビンホームズセントラルパークに次ぐ注目のスポットです。
サイゴン川のほとりの美しいロケーションにあり、片側はトゥティエム新市街地と1区の中心部を通る
市内中心部への主要道路であるグエンフカイン通りに隣接しています。
南東側はサイゴン川に面しているため、建物は煙の多い街の真ん中に新鮮な風をもたらします。
水上交通は、サイゴン パール エリアにある水上バスの桟橋2番が特に便利です。
・地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)のタオディエン駅から車で7分:全長20kmの地下鉄路線が1区、旧2区、旧9区、ビンタイン区、旧トゥドゥック区、ディアン区(ビンズオン省)を通過しています。
・タンソンニャット国際空港から20分
・トゥティエム橋からわずか2分、将来的にはアジア規模のトゥティエム商業・金融都市圏へも便利
・サイゴン橋からわずか 5 分、ハノイ高速道路、ドンナイ省、ビンズオン省へのアクセスに便利です。
・オパールタワー建物の規模、設計、設備
オパールタワーの建物規模:
・地上41階、地下4階
・床面積: 655㎡
オパールタワービルの作業スペース:
東南アジアの風景にインスピレーションを得たサイゴンパールのどの景色も、常に自然でエレガントな空間を演出します。
サイゴンパールのすべてのブロックは交通路から離れた場所に位置しているため、静かな作業空間を好みながらも
都市生活から切り離されたくないビジネスにとって理想的な場所となっています。
建物の外側全体を覆う反射ガラスシステムのおかげで、各オフィスからは、広大で風が強いサイゴン川、
通行人で賑わうトゥティエム橋、そして四方に広がる無数の詩的な緑地の景色を眺めることができます。
オパールタワー内の公共施設とサービス
Opal Buildingはお客様に高級なアメニティとサービスを提供します。
・ティッセンクルップ製エレベーター08台のシステム、耐荷重1600kg/エレベーター、速度 3.5m/s
・100%の容量を備えたバックアップ発電機システム
・最新のVRVダイキン全館空調システム
・国内外の一流ブランドが揃う40,000㎡のショッピングセンター
オパールタワーは、自己完結型のサービス、清潔な環境、完全なインフラストラクチャ、便利なロケーション、
国際基準に準拠した管理を備えた多目的複合施設に属しています。この建物は、あらゆるビジネスにとってサイゴン川沿いの5つ星の高級住宅にふさわしいものです。
賃料目安:オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)
㎡/≒24USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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ビンタン区
オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)/グレードB/Nguyen Huu Canh通り/ホーチミン市ビンタイン区のオフィス賃貸
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サイゴンパール複合施設の建築の傑作とみなされており、
その麓には豪華なアパートメント、高級オフィス、便利なショップハウスが含まれています。
SSGグループとベトナムランドの合弁会社が投資したこの建物は、サイゴン川沿いで5つ星の品質に達しました。
オパールタワーは、ビンタイン区Nguyen Huu Canh通りに位置する41階建てのグレードBオフィスビルです。
他のどのプロジェクトも比較できないビンタイン区の一等地に位置するオパールタワーは、
不動産市場ではビンホームズセントラルパークに次ぐ注目のスポットです。
サイゴン川のほとりの美しいロケーションにあり、片側はトゥティエム新市街地と1区の中心部を通る
市内中心部への主要道路であるグエンフカイン通りに隣接しています。
南東側はサイゴン川に面しているため、建物は煙の多い街の真ん中に新鮮な風をもたらします。
水上交通は、サイゴン パール エリアにある水上バスの桟橋2番が特に便利です。
・地下鉄1号線(ベンタイン―スオイティエン)のタオディエン駅から車で7分:全長20kmの地下鉄路線が1区、旧2区、旧9区、ビンタイン区、旧トゥドゥック区、ディアン区(ビンズオン省)を通過しています。
・タンソンニャット国際空港から20分
・トゥティエム橋からわずか2分、将来的にはアジア規模のトゥティエム商業・金融都市圏へも便利
・サイゴン橋からわずか 5 分、ハノイ高速道路、ドンナイ省、ビンズオン省へのアクセスに便利です。
・オパールタワー建物の規模、設計、設備
オパールタワーの建物規模:
・地上41階、地下4階
・床面積: 655㎡
オパールタワービルの作業スペース:
東南アジアの風景にインスピレーションを得たサイゴンパールのどの景色も、常に自然でエレガントな空間を演出します。
サイゴンパールのすべてのブロックは交通路から離れた場所に位置しているため、静かな作業空間を好みながらも
都市生活から切り離されたくないビジネスにとって理想的な場所となっています。
建物の外側全体を覆う反射ガラスシステムのおかげで、各オフィスからは、広大で風が強いサイゴン川、
通行人で賑わうトゥティエム橋、そして四方に広がる無数の詩的な緑地の景色を眺めることができます。
オパールタワー内の公共施設とサービス
Opal Buildingはお客様に高級なアメニティとサービスを提供します。
・ティッセンクルップ製エレベーター08台のシステム、耐荷重1600kg/エレベーター、速度 3.5m/s
・100%の容量を備えたバックアップ発電機システム
・最新のVRVダイキン全館空調システム
・国内外の一流ブランドが揃う40,000㎡のショッピングセンター
オパールタワーは、自己完結型のサービス、清潔な環境、完全なインフラストラクチャ、便利なロケーション、
国際基準に準拠した管理を備えた多目的複合施設に属しています。この建物は、あらゆるビジネスにとってサイゴン川沿いの5つ星の高級住宅にふさわしいものです。
賃料目安:オパールタワーオフィス(OPAL TOWER OFFICE)
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ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
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